Модернизация МКАД может привести к росту ставок в ТЦ вдоль трассы до 30%

Модернизация Московской кольцевой автодopoги (МКАД) и улучшение ее пропускной способности может привести к росту арендных ставок на торговые площади вдоль трассы до 30%, говорится в исследовании компании «Инком — Недвижимость».

Как указывают риелторы, в настоящий момент средние арендные ставки на помещения главного торгового коридора выходного дня составляют 10-20 тысяч рублей за квадратный метр в год. Однако уже через два года этот показатель может увеличиться до 30 тысяч рублей за квадратный метр в год.

«Пока ситуация на местном рынке торговой недвижимости кардинально не изменилась, у девелоперов есть хopoший шанс успешно реализовать свои проекты в наиболее ликвидных местах», — отмечается в докладе.

В нем обращается внимание, что после завершения программы по модернизации МКАДа спрос и цены на землю в его районе будут существенно выше, поэтому и выйти на стройплощадку станет намного труднее.

Читайте также  Верховный суд разъяснил сроки вступления в наследство